2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
56.2万円/㎡
前年比-1.7%
所沢市
38.4万円/㎡
前年比-12.7%
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デュオヒルズ新所沢駅前
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩2分
2011年築 / 15階建 / 176戸 / RC造
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13階 / 75.21㎡の場合
相場
4,699万円
62.5万円/㎡
2,889
4,096
5,303
6,510
AI査定結果
推定相場価格
4,699万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,096万円〜5,303万円
54.5万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ新所沢駅前
4,980万円（66.2万円/㎡）/ 13階 / 75.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 4,980万円 | 66.2万円 | 13階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 4,680万円 | 61.1万円 | 14階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 5,380万円 | 70.2万円 | 15階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 92.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 5,490万円 | 60.3万円 | 9階 | 90.98㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 4,280万円 | 56.9万円 | 14階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 59.6万円 | 14階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | デュオヒルズ新所沢駅前 所沢市緑町一丁目 | 新所沢駅2分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 176戸 | RC |
| 2026/01/30 | オハナ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅10分 | 4,399万円 | 58.8万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 154戸 | RC |
| 2026/02/28 | イニシア所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 5,580万円 | 81.6万円 | 68.38㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/22 | BrilliaTower所沢ロジュマン 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,680万円 | 77.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 5階 / 25階建 | 南 | 2010年 | 170戸 | RC |
| 2026/02/25 | ブリリアタワー所沢ロジュマン 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,880万円 | 75.8万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 16階 / 25階建 | 北東 | 2010年 | 170戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%下落、所沢市では12.7%下落しています。
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